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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Generelle vilkår og betingelser

Allgemeine Geschäftsbedingungen  av Vistamar Capital SL
1. Allgemeines
Die Vistamar Capital SL (kurz Vistamar) handlet, sofern sie nicht selbst Eigentümer oder Verwalter des zu vermietenden Objekts ist, im Auftrag und auf Kosten der Vermieter und Vermietet or Vermittelt Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Alle Leistungen sind in einem Mietvertrag enthalten and were zwischen dem Gast und der Vistamar vereinbart.
 2. Gültigkeit und Dauer eines Mietvertrages
Der Vertrag er gitt, sobald das Ferienhaus eller Die Ferienwohnung bestillt og schriftlich zugesagt wurde. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe  und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. Abweichende Regelungen sind mit der Vistamar zu vereinbaren.
3. Rechte und Pflichten
Die Vistamar ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, der Vistamar den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bis zum Anreisetag ist der Gast berechtigt, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt. In diesem Fall haften der Gast und der als Dritter Eingetretene als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstandenen Mehrkosten. Es bleibt der Vistamar vorbehalten, diesen Dritten aus wichtigem Grunde abzulehnen.
 4. Mangelabhilfe
Die Vistamar er ved Nichtbereitstellung der Unterkunft dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, når sie keinen gleichwertigen Ersatz zur Verfügung stellen kann. Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung des Vermieters ist auf den doppelten Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung oder der Ausfall eines Geräts berechtigen nicht zur Minderung. I Spania kan es hin und wieder kurzzeitig zu Stromausfällen kommen. Deshalb berechtigt auch Stromausfall nicht zu einer Minderung des Mietpreises. Der Mieter er aufgefordert Mängel am Haus oder Einrichtung sofort bei Feststellung bzw. innerhalb av 24 Stunden der Vistamar zu melde, damit diese unverzüglich behoben were können. Nachträgliche Reklamationen kan ikke bli kjent.
 5. Reiserücktritt
Der Gast kann vor dem Anreisetag jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Vistamar verliert dadurch den Anspruch auf den Vermietungspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühr unter Berücksichtigung der ersparten Aufwendungen mit sofortiger Fälligkeit geltend:
• bis zum 49. Tag vor Mietbeginn: 20 % vom Mietpreis, mindestens jedoch EUR 100,-  
• bis zum 35. Tag vor Mietbeginn: 30 % vom Mietpreis
• bis zum 21. Tag vor Mietbeginn: 60 % vom Mietpreis
• bis zum 14. Tag vor Mietbeginn: 90 % vom Mietpreis
• ansonsten 100% des Mietpreises
 Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung ist die Vistamar zur baldmöglichsten anderweitigen Vermietung verpflichtet, um Ausfälle zu unngå und den Schaden so gering wie möglich zu halten. Eine Bearbeitungsgebühr von 50,- Euro steht der Vistamar trotzdem zu. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Falle schriftlich erfolgen und sind direkt an die Vistamar zu richten.
Nimmt der Kunde vertragliche Leistungen, die ihm vertragsgemäß zur Verfügung gestellt wurden, insbesondere infolge verspäteter Ankunft und/oder früherer Abreise wegen Krankheit oder aus anderen, nicht vom Vermieter oder von der Vistamar zu vertretenden Gründen nicht in oder spruchin vollin, An best. des Kunden auf anteilige Rückerstattung
6. Zahlungsbedingungen
Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises, jedoch mind. EUR 100,- fällig.  Deren Höhe ergibt sich aus der Buchungsbestätigung und ist innerhalb von 7 Tagen an Vistamar zu bezahlen Die Restzahlung erfolgt gemäß Mietvertrag. Soweit dort keine besondere Fälligkeitsregelung angegeben ist, ist die Restzahlung spätestens 4 Wochen vor Belegungsbeginn an Vistamar zu überweisen. Die Zahlung kann i form av Einzahlung / Überweisung auf das Konto der Vistamar eller als Barzahlung erfolgen. Die Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich.  Ist die Restzahlung bar vor Ort vereinbart, so ist sie vor dem Bezug des Feriendomizils an den Vermieter, dessen Beauftragten oder die sonstige dem Kunden benannte Zahlungsstelle zu bezahlen. Bei einer Buchung bis zu 6 Wochen vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis sofort nach Erhalt des Mietvertrages zu überweisen (Valutastellung ist 3 Tage nach Erhalt des Mietvertrages).
Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist Vistamar berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten
7. Kaution
Bei Buchung ist eine Kaution in der Regel von EUR 200,- zu hinterlegen. Bei größeren eller exclusiven Objekten kan der Betrag auch höher sein. Der genaue Betrag wird im Mietvertrag ausgewiesen. Diese ist gemäß Mietvertrag i Bar bei Schlüsselübergabe zu zahlen.  
8. Anreise
Unsere Objekte werden in der Regel an Ihrem Anreisetag gereinigt und stehen Ihnen ab 16 Uhr zur Verfügung.
Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat zwischen 9:30 und 10:00 Uhr am letzten Buchungstag zu erfolgen.
 9. Nebenkosten / Zusatzleistungen
Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf dem Mietvertrag ausgewiesen. Das Mietobjekt ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten, sofern es im Mietvertrag nicht abweichend vereinbart wurde.
Die Nebenkosten für Endreinigung beträgt 70.-- € und wird mit der Kaution verrechnet.
 10. Allgemeine Verpflichtungen/ Hausordnung
Das Mietobjekt darf nur mit den im Mietvertrag angegebenen Personen belegt werden, das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste har høy kvalitet, slik at smykkene er egnet til rettigheter, og som er objekter. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Haustieren, insbesondere von Hunden, ist nur gestattet, wenn es bei dem Mietobjekt explizit ausgewiesen ist. Auch bei Objekten, bei denen das Mitbringen von Haustieren ausgeschlossen ist, may nicht garantiert were, that sich niemals Tiere im Haus befunden haben. Bitte beachten Sie die Rauchverbote in den Objekten.
 11. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Ort des Mietobjektes.
 12. Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages, hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.
Informasjonen für Gäste
Wir wollen, dass Sie sich bei uns rundum wohlfühlen. Darum arbeiten wir auch nicht mit verstecken Kosten, die bei der Endabrechnung zum bösen Erwachen führen.
Generelle vilkår for Vistamar Capital SL
1. Generelt
Vistamar Capital SL (Short Vistamar) er, hvis det ikke er eieren eller lederen å leie objektet, på vegne og på bekostning av eieren og leid eller megling av ferieleie. Alle tjenester er inkludert i en leiekontrakt og avtalt mellom gjesten og Vistamar.
  2. Gyldighet og varighet av en leieavtale
Kontrakten er avsluttet så snart huset eller leiligheten er bestilt og skriftlig bekreftet. For å bestille er kvittering for depositum bindende. Inngåelsen av leieavtalen krever at partene oppfyller kontrakten, uavhengig av hvor lenge kontrakten er ferdig. Leieavtalen starter ved ankomst med nøklene og slutter på avreisedagen med tilbakelevering av nøklene. Ulike regler må avtales med Vistamar.
3. Rettigheter og plikter
Vistamar er forpliktet til å levere de avtalte tjenestene. Gjesten plikter å betale avtalt leie Vistamar til. Inntil ankomsten av gjesten har rett til å ta sin mor til rettighetene og forpliktelsene i henhold til leieavtalen. I dette tilfellet oppstod gjesten og tredjeplassen solidarisk ansvarlig for husleien og. Ved innføring av de tredje ekstra kostnadene som påløper, er det fortsatt Vistamar forbeholdt seg å avvise denne tredjeparten av gode grunner.
  4. Mangel Utbedring
Vistamar er overfor gjesten å betale erstatning for manglende levering av boligen hvis de ikke kan tilby en passende erstatning tilgjengelig. Er boligen i henhold til de avtalte tjenestene mangelfull, synker prisen så lenge fraværet varer. Utleiers ansvar er begrenset til det dobbelte av prisen av kontraktsoppfyllelsen. Små feil ved apparatet eller svikt i apparat gir ikke rett til reduksjon. I Spania kan det kort tid komme til strømbrudd. Strømbrudd rettferdiggjør derfor ikke en reduksjon av husleien. Leietaker skal rapportere mangler som er påført boligen eller anlegget umiddelbart etter oppdagelse eller innen 24 timer, Vistamar, slik at de kan rettes umiddelbart. Senere klager vil ikke bli vurdert.
  5. Avbestilling
Gjesten kan når som helst trekke seg fra kontrakten før ankomst. Vistamar mister retten til leieprisen, noe som gjør dette tilfellet, men etterfølgende faste avbestillingsgebyr ved å ta de lagrede utgiftene med umiddelbar forfall hevder:
• opptil 49 dager før ankomst: 20 % av total leie, men minst 100 EUR, -
• inntil 35 dager før ankomst: 30 % av total leie
• inntil 21 dager før ankomst: 60 % av total leie
• inntil 14 dager før ankomst: 90 % av total leie
• ellers 100 % av leieprisen
  Ved bruk av å la ytelsen er Vistamar tidligst mulig, ellers er Hire forpliktet til å forhindre svikt og å holde skaden så liten som mulig. Et ekspedisjonsgebyr på 50,- Euro er Vistamar til uansett. Vi anbefaler å tegne reiseforsikring. Oppsigelser må være skriftlige i hvert enkelt tilfelle og sendes direkte til Vistamar.
Dersom kundens kontraktsmessige tjenester, som ble levert til ham i henhold til kontraktsopplysninger, spesielt på grunn av sen ankomst og/eller tidlig avreise på grunn av sykdom eller annet, ikke av utleier eller av Vistamar av årsaker som ikke er eller ikke er fullstendig i krav, det er ingen krav kunden på en delvis refusjon
6. betaling
Ved mottak av skriftlig bekreftelse er et depositum på 20% av leien, men minst EUR 100, -. Forfall. Høyden deres følger av bestillingsbekreftelsen og må betales innen 7 dager hos Vistamar. Balansen betales i henhold til leieavtalen. I den grad det ikke er gitt noen spesiell forfallskontroll, skal restbeløpet betales minst 4 uker før innflytting på Vistamar. Betaling kan gjøres i form av innskudd/overføring til Vistamars konto eller kontant. Betaling med kredittkort er ikke mulig. Hvis den endelige betalingen avtalt kontant på stedet, så det er foran referansen til feriehuset til utleier å betale sin agent eller den andre kunden varslet betalingssiden. Ved bestilling inntil 6 uker før leieperiodens start betales hele leieprisen umiddelbart ved mottak av leieavtalen (Valistato 3 dager etter mottak av leiekontrakten).
Skulle leietaker av betalingen med mer enn 14 dager på etterskudd, har Vistamar rett til å heve kontrakten uten ytterligere grunner og eiendommen videreleie
7. innskudd
Ved bestilling av et depositum normalt EUR 200, - som skal deponeres. For større eller eksklusive objekter kan beløpet være høyere. Nøyaktig beløp vises i leiekontrakten. Dette betales kontant på leienøkler.
8. Sjekk
Våre gjenstander blir vanligvis rengjort ved ankomst, og er tilgjengelig fra kl. 16.00.
Avreise og retur av nøklene må gjøres 9:30 til 10:00 på den siste postdagen.
  9. Avgifter / tilleggstjenester
Merkostnadene for gass, vann og elektrisitet er inkludert i leien, med mindre annet er spesifisert av objektet og på leiekontrakten. Boligen skal etterlates kosten ren ved avreise. Sengetøy og håndklær er inkludert i leien, med mindre annet er avtalt i kontrakten.
Tilleggskostnadene for sluttrengjøring er 70 .-- € og trekkes fra depositumet.
  10. Generelle forpliktelser / Husregler
Utleieboligen kan kun bebos av de personer som er spesifisert i leiekontrakten, oppsatte telt, campingvogner eller bobiler på eiendommen til leieboligen er ikke tillatt. Alle gjester er pålagt å overholde gjeldende husregler, som er utstilt i hvert objekt. Gjenstander som har blitt skadet under oppholdet eller som forsvinner må erstattes av leietaker. Leietaker plikter umiddelbart å melde fra om mangler og skader oppstått i den perioden han bodde i eiendommen. Leietaker skal godtgjøre at skaden ikke er oppstått under leieavtalen at det ikke er skyld hos ham eller de som følger med ham. Den som varsler leietaker er personlig ansvarlig for alle passasjerer. Ta med kjæledyr, spesielt hunder, er kun tillatt hvis det er eksplisitt oppgitt på eiendommen. Selv med gjenstander hvor kjæledyrene er utelukket, er det ingen garanti for at det aldri har vært dyr i huset. Vær oppmerksom på at det er røykeforbud i objektene.
  11. Jurisdiksjon
Eksklusiv jurisdiksjon er plasseringen av utleieeiendommen.
  12. Skillebarhet
Ugyldigheten av en bestemmelse i leiekontrakten, ugyldiggjør ikke hele leieresultatet.
Informasjon til gjester
Vi vil at du skal være med oss og føle deg vel. Derfor jobber vi ikke med skjulte kostnader som resulterer i sluttfaktura for en frekk oppvåkning.
Anker 1
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