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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allmänna villkor

Allgemeine Geschäftsbedingungen  från Vistamar Capital SL
1. Allgemeines
Die Vistamar Capital SL (kurz Vistamar) handelt, sofern sie nicht selbst Eigentümer oder Verwalter des zu vermietenden Objekts ist, im Auftrag und auf Kosten der Vermieter und vermietet or vermittelt Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Alla Leistungen synda i en Mietvertrag enthalten och blev zwischen dem Gast und der Vistamar vereinbart.
 2. Gültigkeit und Dauer eines Mietvertrages
Der Vertrag är löst, sobald das Ferienhaus eller die Ferienwohnung beställd och schriftlich zugesagt wurde. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe  und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. Abweichende Regelungen synd mit der Vistamar zu vereinbaren.
3. Rechte und Pflichten
Die Vistamar ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, der Vistamar den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bis zum Anreisetag ist der Gast berechtigt, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt. In diesem Fall haften der Gast und der als Dritter Eingetretene als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstandenen Mehrkosten. Es bleibt der Vistamar vorbehalten, diesen Dritten aus wichtigem Grunde abzulehnen.
 4. Mangelabhilfe
Die Vistamar ist bei Nichtbereitstellung der Unterkunft dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn sie keinen gleichwertigen Ersatz zur Verfügung stellen kann. Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung des Vermieters ist auf den doppelten Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung oder der Ausfall eines Geräts berechtigen nicht zur Minderung. I Spanien kan es hin und wieder kurzzeitig zu Stromausfällen komma. Deshalb berechtigt auch Stromausfall nicht zu einer Minderung des Mietpreises. Der Mieter är aufgefordert Mängel am Haus oder Einrichtung sofort bei Feststellung bzw. innerhalb från 24 Stunden der Vistamar för att anmäla, damit diese unverzüglich behoben werden können. Nachträgliche Reklamationen können nicht berücksichtigt werden.
 5. Reiserücktritt
Der Gast kann vor dem Anreisetag jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Vistamar verliert dadurch den Anspruch auf den Vermietungspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühr unter Berücksichtigung der ersparten Aufwendungen mit sofortiger Fälligkeit geltend:
• bis zum 49. Tag vor Mietbeginn: 20 % vom Mietpreis, mindestens jedoch EUR 100,-  
• bis zum 35. Tag vor Mietbeginn: 30 % vom Mietpreis
• bis zum 21. Tag vor Mietbeginn: 60 % vom Mietpreis
• bis zum 14. Tag vor Mietbeginn: 90 % vom Mietpreis
• ansonsten 100% des Mietpreises
 Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung ist die Vistamar zur baldmöglichsten anderweitigen Vermietung verpflichtet, um Ausfälle zu undvika und den Schaden so gering wie möglich zu halten. En Bearbeitungsgebühr från 50,- Euro steht der Vistamar trotzdem zu. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Falle schriftlich erfolgen und sind direkt an die Vistamar zu richten.
Nimmt der Kunde vertragliche Leistungen, die ihm vertragsgemäß zur Verfügung gestellt wurden, insbesondere infolge verspäteter Ankunft und/oder früherer Abreise wegen Krankheit oder aus anderen, nicht vom Vermieter oder von der Vistamar zu vertretenden Gründen nicht in oder spruchin vollin des Kunden auf anteilige Rückerstattung
6. Zahlungsbedingungen
Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises, jedoch mind. EUR 100,- fällig.  Deren Höhe ergibt sich aus der Buchungsbestätigung und ist innerhalb von 7 Tagen an Vistamar zu bezahlen Die Restzahlung erfolgt gemäß Mietvertrag. Soweit dort keine besondere Fälligkeitsregelung angegeben ist, ist die Restzahlung spätestens 4 Wochen vor Belegungsbeginn an Vistamar zu überweisen. Die Zahlung kann in Form von Einzahlung / Überweisung auf das Konto der Vistamar oder als Barzahlung erfolgen. Die Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich.  Ist die Restzahlung bar vor Ort vereinbart, so ist sie vor dem Bezug des Feriendomizils an den Vermieter, dessen Beauftragten oder die sonstige dem Kunden benannte Zahlungsstelle zu bezahlen. Be en Buchung bis zu 6 veckor vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis sofort nach Erhalt des Mietvertrages zu überweisen (Valutastellung ist 3 Tage nach Erhalt des Mietvertrages).
Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist Vistamar berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten
7. Kaution
Bei Buchung ist eine Kaution in der Regel från EUR 200,- till hinterlegen. Bei größeren eller exclusiven Objekten kan der Betrag auch höher sein. Der genaue Betrag wird im Mietvertrag ausgewiesen. Diese ist gemäß Mietvertrag i Bar bei Schlüsselübergabe zu zahlen.  
8. Anreise
Unsere Objekte werden in der Regel an Ihrem Anreisetag gereinigt und stehen Ihnen ab 16 Uhr zur Verfügung.
Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat zwischen 9:30 and 10:00 Uhr am letzten Buchungstag zu erfolgen.
 9. Nebenkosten / Zusatzleistungen
Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom synd im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf dem Mietvertrag ausgewiesen. Das Mietobjekt ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten, sofern es im Mietvertrag nicht abweichend vereinbart wurde.
Die Nebenkosten für Endreinigung beträgt 70.-- € und wird mit der Kaution verrechnet.
 10. Allgemeine Verpflichtungen/ Hausordnung
Das Mietobjekt darf nur mit den im Mietvertrag angegebenen Personen belegt werden, das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alla Gäste är halten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die in jedem Objekt ausliegt. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Haustieren, insbesondere von Hunden, ist nur gestattet, wenn es bei dem Mietobjekt explizit ausgewiesen ist. Auch bei Objekten, bei denen das Mitbringen von Haustieren ausgeschlossen ist, may nicht garantiert were, that sich niemals Tiere im Haus befunden haben. Bitte beachten Sie die Rauchverbote in den Objekten.
 11. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Ort des Mietobjektes.
 12. Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages, hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.
Informationen für Gäste
Wir wollen, dass Sie sich bei uns rundum wohlfühlen. Darum arbeiten wir auch nicht mit verstecken Kosten, die bei der Endabrechnung zum bösen Erwachen führen.
Allmänna villkor för Vistamar Capital SL
1. allmän
Vistamar Capital SL (Short Vistamar) är, om det inte är ägaren eller förvaltaren att hyra objekt, på uppdrag och bekostnad av ägaren och hyrs eller förmedlar semesteruthyrning. Alla tjänster ingår i ett hyresavtal och överenskoms mellan gästen och Vistamar.
  2. Giltighet och varaktighet för ett hyresavtal
Kontraktet är stängt så snart huset eller lägenheten beställts och bekräftats skriftligen. Att boka kvittot på depositionen är bindande. Ingåendet av hyresavtalet kräver att parterna fullgör avtalet, oavsett hur länge avtalet är färdigt. Hyresavtalet börjar vid ankomst med nycklarna och slutar på avresedagen med återlämnande av nycklarna. Olika regler måste överenskommas med Vistamar.
3. Rättigheter och skyldigheter
Vistamar är skyldig att tillhandahålla de överenskomna tjänsterna. Gästen är skyldig att betala överenskommen hyra Vistamar till. Fram till ankomsten av gästen har rätt att ta sin mamma till rättigheterna och skyldigheterna enligt hyresavtalet. I detta fall, gästen och tredje plats Uppstod solidariskt ansvariga för hyran och. Genom införandet av den tredje extra kostnaden som uppstår, förblir Vistamar förbehållet att avvisa denna tredje part av goda skäl.
  4. Brist avhjälpande
Vistamar är gentemot gästen att betala skadestånd för underlåtenhet att tillhandahålla boendet om de inte kan tillhandahålla en lämplig ersättning tillgänglig. Är boendet i den mening som avses i de avtalade tjänsterna bristfälligt, sjunker priset under frånvarotiden. Hyresvärdens ansvar är begränsat till det dubbla priset av kontraktets fullgörande. Små defekter i anordningen eller fel på en anordning berättigar inte till nedsättning. I Spanien kan det kort tid komma till strömavbrott. Strömavbrott motiverar därför inte en sänkning av hyran. Hyresgästen ska rapportera fel som föranlett bostaden eller anläggningen omedelbart efter upptäckt eller inom 24 timmar, Vistamar, så att de kan åtgärdas omedelbart. Efterföljande klagomål kommer inte att beaktas.
  5. Avbokning
Gästen kan när som helst frånträda avtalet före ankomst. Vistamar förlorar rätten till hyrespriset, vilket gör detta fall, men efterföljande schablonmässiga avbokningsavgift genom att ta de sparade utgifterna med omedelbar förfallotid hävdar:
• upp till 49 dagar före ankomst: 20 % av den totala hyran, men minst 100 EUR, -
• upp till 35 dagar före ankomst: 30 % av den totala hyran
• upp till 21 dagar före ankomst: 60 % av den totala hyran
• upp till 14 dagar före ankomst: 90 % av den totala hyran
• annars 100 % av hyran
  Genom att låta prestera är Vistamar så tidigt som möjligt, annars är Hire skyldig att förhindra fel och att hålla skadan så liten som möjligt. En hanteringsavgift på 50, - Euro är Vistamar till i alla fall. Vi rekommenderar att du tecknar en reseförsäkring. Uppsägningar ska i varje fall vara skriftliga och skickas direkt till Vistamar.
Om kunden avtalstjänster, som tillhandahölls honom enligt avtalsinformation, i synnerhet på grund av sen ankomst och/eller tidig avresa på grund av sjukdom eller annat, inte av hyresvärden eller av Vistamar av skäl som inte eller inte är helt i anspråk, det finns inget krav på kunden att få en partiell återbetalning
6. betalning
Vid mottagande av skriftlig bekräftelse är en deposition på 20% av hyran, men minst 100 EUR, -. På grund av. Deras höjd framgår av bokningsbekräftelsen och måste betalas inom 7 dagar hos Vistamar. Återstoden betalas i enlighet med hyresavtalet. I den mån det inte finns någon särskild förfallokontroll ges, ska resterande del betalas senast 4 veckor före inflyttning på Vistamar. Betalning kan göras i form av insättning/överföring till Vistamars konto eller kontant. Betalning med kreditkort är inte möjlig. Om slutbetalningen överenskommits kontant på plats, så det är framför hänvisningen till fritidshuset till hyresvärden att betala sin agent eller den andra kunden meddelade betalning webbplats. Vid bokning upp till 6 veckor före hyresperiodens början ska hela hyran betalas omedelbart vid mottagandet av hyresavtalet (Valeringsdatum 3 dagar efter mottagandet av hyresavtalet).
Skulle hyrestagaren av betalningen med mer än 14 dagar i efterskott har Vistamar rätt att häva avtalet utan ytterligare skäl och fastigheten återlåtas
7. insättning
Vid bokning av en deposition normalt EUR 200, - som ska deponeras. För större eller exklusiva objekt kan beloppet vara högre. Det exakta beloppet framgår av hyresavtalet. Detta betalas kontant på hyresnycklar.
8. Kontrollera
Våra föremål städas vanligtvis vid din ankomst och är tillgängliga från kl. 16.00.
Avgång och återlämnande av nycklarna måste göras 9:30 till 10:00 på den sista postningsdagen.
  9. Avgifter / Tilläggstjänster
Merkostnaderna för gas, vatten och el ingår i hyran, om inte annat anges av objektet och på hyreskontraktet. Bostaden ska lämnas kvastren vid avresan. Lakan och handdukar ingår i hyran, om inte annat avtalats i kontraktet.
Tilläggskostnaderna för slutstädning är 70 .-- € och dras av från depositionen.
  10. Allmänna skyldigheter / Husregler
Hyresfastigheten får endast upptas av de personer som anges i hyresavtalet, sätta upp tält, husvagnar eller husbilar på hyresfastighetens fastighet är inte tillåten. Alla gäster måste följa gällande husregler, som visas i varje objekt. Föremål som har skadats under vistelsen eller som försvinner ska ersättas av hyresgästen. Hyresgästen är skyldig att omedelbart anmäla fel och skador som uppkommit under den tid han bott i fastigheten. Hyresgästen ska visa att skadan inte uppkommit under uthyrningen att han eller de som medföljer inte är fel. Den anmälande hyresgästen är personligen ansvarig för alla passagerare. Medtagna husdjur, särskilt hundar, är endast tillåtna om det uttryckligen anges i fastigheten. Även med föremål där husdjuren är uteslutna finns det ingen garanti som aldrig har varit djur i huset. Observera att rökförbud i objekten.
  11. Jurisdiktion
Exklusiv jurisdiktion är platsen för hyresfastigheten.
  12. Avskiljbarhet
Ogiltigheten av någon bestämmelse i leasingavtalet ogiltigförklarar inte hela leasingresultatet.
Information till gäster
Vi vill att du ska vara med oss och må bra. Därför arbetar vi inte med dolda kostnader som resulterar i slutfakturan för ett oförskämt uppvaknande.
Anker 1
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