Condicions generals de Vistamar Capital SL
1. General
El Vistamar Capital SL (Short Vistamar) és, si no és el propietari o el gestor el que lloga objecte, en nom i a costa del propietari i llogat o intermediari de lloguers vacacionals. Tots els serveis estan inclosos en un contracte d’arrendament i acordats entre el client i Vistamar.
  2. Validesa i durada d'un contracte d'arrendament
El contracte es tanca tan aviat com es va demanar la casa o el pis i es va confirmar per escrit. Reservar el rebut del dipòsit és vinculant. La conclusió del contracte d’arrendament requereix que les parts compleixin el contracte, independentment de la durada del contracte. L’arrendament s’inicia a l’arribada amb les claus i finalitza el dia de sortida amb la devolució de les claus. S’han d’acordar diferents normes amb el Vistamar.
3. Drets i obligacions
El Vistamar està obligat a prestar els serveis acordats. El client està obligat a pagar el lloguer acordat a Vistamar. Fins a l'arribada del convidat té dret a portar la seva mare als drets i obligacions derivats del contracte d'arrendament. En aquest cas, el convidat i el tercer lloc es van produir solidàriament responsables del lloguer i. En ingressar el tercer cost addicional incorregut, queda Vistamar reservat a rebutjar aquest tercer per una bona causa.
  4. Falta de remei
El Vistamar s’encarrega al client de pagar els danys i perjudicis derivats de l’incompliment de l’allotjament si no es pot proporcionar un recanvi adequat. Si l'allotjament en el sentit dels serveis acordats és defectuós, el preu disminueix durant la durada de l'absència. La responsabilitat del propietari es limita al doble del preu de l'execució del contracte. Els petits defectes del dispositiu o la fallada d’un dispositiu no donen dret a la reducció. A Espanya, pot arribar breument de tant en tant a apagades. Per tant, la fallada elèctrica no justifica una reducció del lloguer. L’inquilí ha d’informar dels defectes provocats a l’habitatge o a la instal·lació immediatament després de la detecció o en un termini de 24 hores, el Vistamar, de manera que es puguin corregir immediatament. No es tindran en compte les reclamacions posteriors.
  5. Cancel·lació
El client podrà retirar-se del contracte en qualsevol moment abans de l'arribada. El Vistamar perd el dret al preu del lloguer, cosa que fa que, tanmateix, la tarifa de cancel·lació forfetària posterior en assumir les despeses estalviades amb venciment immediat suposi:
• fins a 49 dies abans de l'arribada: 20% del lloguer total, però com a mínim 100 EUR, -
• fins a 35 dies abans de l'arribada: 30% del lloguer total
• fins a 21 dies abans de l'arribada: 60% del lloguer total
• fins a 14 dies abans de l'arribada: el 90% del lloguer total
• en cas contrari, el 100% del lloguer
  Quan es recorre a deixar el rendiment, el Vistamar és el més primerenc possible, en cas contrari, el contracte està obligat a evitar el fracàs i a mantenir el dany el mínim possible. Una taxa de gestió de 50, - Euro és el Vistamar de totes maneres. Recomanem contractar una assegurança de viatge. Les renúncies s’han de fer per escrit en cada cas i s’han d’enviar directament al Vistamar.
Si els serveis contractuals del client, que li van ser proporcionats segons la informació del contracte, en particular per arribada tardana i / o sortida anticipada per malaltia o per altres motius, no per part del propietari o del Vistamar per motius que no han estat reclamats o no estan completament reclamats, no hi ha cap reclamació al client per a un reembossament parcial
6. pagament
Un cop rebuda la confirmació per escrit hi ha un dipòsit del 20% del lloguer, però com a mínim 100 EUR, -. Venciment. La seva alçada resulta de la confirmació de la reserva i s’ha de pagar en un termini de 7 dies a Vistamar. El saldo es pagarà d’acord amb l’arrendament. En la mesura que no es doni un control de venciment particular, el saldo s’ha de pagar almenys 4 setmanes abans de l’ocupació a Vistamar. El pagament es pot fer en forma de dipòsit / transferència al compte de Vistamar o en efectiu. El pagament amb targeta de crèdit no és possible. Si el pagament final es va acordar en efectiu in situ, de manera que es troba davant de la referència de la casa de vacances al propietari per pagar al seu agent o a l’altre el lloc de pagament notificat pel client. En fer la reserva fins a 6 setmanes abans de l’inici del període de lloguer, s’ha de pagar el lloguer complet immediatament després de rebre el contracte de lloguer (data del valor 3 dies després de la recepció del contracte de lloguer).
En cas que l’arrendatari del pagament hagi superat els 14 dies de demora, Vistamar té dret a rescindir el contracte sense més motius i la propietat es reanima
7. dipòsit
En reservar un dipòsit normalment 200 EUR, - a dipositar. Per a objectes més grans o exclusius, l’import pot ser superior. L’import exacta es mostra a l’arrendament. Es pagarà en efectiu a les claus d’arrendament.
8. Comproveu
Els nostres objectes normalment es netegen a la vostra arribada i estan disponibles a partir de les 16:00.
La sortida i la devolució de les claus s’hauran de fer de 9:30 a 10:00 del darrer dia de publicació.
  9. Despeses / Serveis addicionals
Els costos addicionals de gas, aigua i electricitat s’inclouen al lloguer, tret que l’objecte i el contracte especifiquin el contrari. L’allotjament es deixarà net a l’escombra a la sortida. Els llençols i tovalloles estan inclosos en el lloguer, tret que s’acordés una altra cosa al contracte.
Els costos addicionals per la neteja final són de 70 .-- € i es descompten del dipòsit.
  10. Obligacions generals / Normes internes
La propietat de lloguer només la poden ocupar les persones especificades al contracte d’arrendament, no es permet la instal·lació de tendes de campanya, caravanes ni cases mobles a la propietat de la propietat de lloguer. Tots els hostes han de complir les normes de la casa aplicables, que es mostren a tots els objectes. Els articles que s’hagin danyat durant l’estada o que desapareguin han de ser substituïts pel llogater. L’inquilí està obligat a informar immediatament de qualsevol defecte i dany ocasionat durant el període en què va viure a la propietat. L'arrendatari ha de demostrar que el dany no es va produir durant el contracte d'arrendament que ell o les persones que l'acompanyen no tenen cap culpa. L’inquilí notificant és responsable personal de tots els passatgers. L'admetre animals de companyia, especialment gossos, només es permet si s'indica explícitament a la propietat. Fins i tot amb objectes en què s’exclouen les mascotes, no es garanteix que mai no hagin estat animals a la casa. Tingueu en compte que es prohibeix fumar als objectes.
  11. Jurisdicció
La jurisdicció exclusiva és la ubicació de la propietat de lloguer.
  12. Separabilitat
La nul·litat de qualsevol disposició del contracte d’arrendament no invalida tot el resultat del contracte.
Informació per als hostes
Volem que estigueu amb nosaltres que us sentiu bé. Per tant, no treballem amb costos ocults que resultin en la factura final per un despert despert.