Condizioni generali di Vistamar Capital SL
1. Generale
Il Vistamar Capital SL (Short Vistamar) è, se non è il proprietario o gestore di affittare l'oggetto, per conto ea spese del proprietario e affittato o mediazione di affitti turistici. Tutti i servizi sono inclusi in un contratto di locazione e concordati tra l'ospite e il Vistamar.
  2. Validità e durata del contratto di locazione
Il contratto si estingue non appena la casa o l'appartamento sono stati ordinati e confermati per iscritto. Per prenotare è vincolante la ricevuta della caparra. La conclusione del contratto di locazione richiede alle parti di adempiere al contratto, indipendentemente dalla durata del contratto. La locazione inizia all'arrivo con la consegna delle chiavi e termina il giorno della partenza con la riconsegna delle chiavi. Regole diverse devono essere concordate con il Vistamar.
3. Diritti e doveri
Il Vistamar è obbligato a fornire i servizi concordati. L'ospite è obbligato a pagare l'affitto concordato a Vistamar. Fino all'arrivo l'ospite è autorizzato a portare la sua Mamma ai diritti e agli obblighi previsti dal contratto di locazione. In questo caso, l'ospite e il terzo posto verificatosi responsabili in solido per l'affitto e. Con l'inserimento del terzo dei costi aggiuntivi sostenuti Resta la Vistamar riservata a respingere questo terzo per giusta causa.
  4. Manca rimedio
La Vistamar è nei confronti dell'ospite al risarcimento dei danni per mancata fornitura dell'alloggio qualora non riesca a fornire un idoneo sostituto disponibile. Se l'alloggio ai sensi dei servizi concordati è difettoso, il prezzo diminuisce per la durata dell'assenza. La responsabilità del locatore è limitata al doppio del prezzo dell'esecuzione del contratto. Piccoli difetti del dispositivo o il guasto di un dispositivo non danno diritto alla riduzione. In Spagna, di tanto in tanto potrebbe verificarsi un breve periodo di blackout. Pertanto, la mancanza di corrente non giustifica una riduzione del canone. L'inquilino deve segnalare i difetti sollecitati all'abitazione o struttura immediatamente dopo il rilevamento o entro 24 ore, al Vistamar, in modo che possano essere corretti immediatamente. Reclami successivi non saranno presi in considerazione.
  5. Cancellazione
L'ospite può recedere in qualsiasi momento dal contratto prima dell'arrivo. Il Vistamar perde il diritto al prezzo di locazione, facendo in tal caso, tuttavia, successiva penale forfettaria prelevando le spese risparmiate con scadenza immediata si contende:
• fino a 49 giorni prima dell'arrivo: 20% dell'affitto totale, ma almeno EUR 100, -
• fino a 35 giorni prima dell'arrivo: 30% dell'affitto totale
• fino a 21 giorni prima dell'arrivo: 60% dell'affitto totale
• fino a 14 giorni prima dell'arrivo: 90% dell'affitto totale
• altrimenti 100% del noleggio
  In caso di ricorso alla prestazione di locazione, il Vistamar è il più presto possibile, altrimenti il noleggio è obbligato a prevenire il guasto e a mantenere il danno il più piccolo possibile. Una tassa di gestione di 50, - Euro è comunque il Vistamar. Consigliamo di stipulare un'assicurazione di viaggio. Le dimissioni devono essere in ogni caso in forma scritta e devono essere inviate direttamente al Vistamar.
Se i servizi contrattuali del cliente, che gli sono stati forniti in base alle informazioni contrattuali, in particolare a causa di arrivo ritardato e/o partenza anticipata a causa di malattia o altro, non dal proprietario o dal Vistamar per motivi non o non pienamente rivendicati, il cliente non ha diritto a un rimborso parziale
6. pagamento
Al ricevimento della conferma scritta è un acconto del 20% del canone di locazione, ma almeno EUR 100, -. Dovuto. La loro altezza risulta dalla conferma della prenotazione e deve essere pagata entro 7 giorni presso Vistamar Il saldo verrà effettuato secondo quanto previsto dal contratto di locazione. Nella misura in cui non viene dato un particolare controllo della scadenza, il saldo deve essere pagato almeno 4 settimane prima dell'occupazione a Vistamar. Il pagamento può essere effettuato sotto forma di deposito/trasferimento sul conto di Vistamar o in contanti. Non è possibile pagare con carta di credito. Se il pagamento finale concordato in contanti sul posto, quindi è di fronte al riferimento della casa vacanza al proprietario di pagare il suo agente o l'altro sito di pagamento notificato al cliente. In caso di prenotazione fino a 6 settimane prima dell'inizio del periodo di noleggio, l'intero noleggio deve essere pagato immediatamente al ricevimento del contratto di locazione (Valutazione 3 giorni dopo il ricevimento del contratto di locazione).
Nel caso in cui il locatario del pagamento sia in ritardo di oltre 14 giorni, Vistamar ha il diritto di risolvere il contratto senza ulteriori motivi e la proprietà riaffitta
7. deposito
Al momento della prenotazione un deposito normalmente EUR 200, - da depositare. Per oggetti più grandi o esclusivi, l'importo può essere superiore. L'importo esatto è indicato nel contratto di locazione. Questo è pagabile in contanti sulle chiavi di locazione.
8. Controlla
I nostri oggetti vengono generalmente puliti al tuo arrivo e sono disponibili dalle ore 16:00.
La partenza e la riconsegna delle chiavi devono essere effettuate dalle ore 9:30 alle ore 10:00 dell'ultimo giorno di consegna.
  9. Spese / Servizi aggiuntivi
I costi aggiuntivi per gas, acqua ed elettricità sono inclusi nel canone di locazione, se non diversamente specificato dall'oggetto e sul contratto di locazione. L'alloggio deve essere lasciato pulito alla partenza. Lenzuola e asciugamani sono inclusi nel canone di locazione, salvo diverso accordo contrattuale.
Il costo aggiuntivo per la pulizia finale è di 70 .-- € e viene detratto dalla cauzione.
  10. Obblighi generali / Regole della casa
La proprietà in affitto può essere occupata solo dalle persone specificate nel contratto di locazione, non è consentito installare tende, roulotte o case mobili sulla proprietà della proprietà in affitto. Tutti gli ospiti sono tenuti a rispettare le regole della casa applicabili, che sono esposte in ogni oggetto. Gli oggetti che sono stati danneggiati durante il soggiorno o che sono andati perduti devono essere sostituiti dall'inquilino. L'inquilino è tenuto a denunciare immediatamente eventuali vizi e danni subiti durante il periodo in cui ha abitato nell'immobile. Il locatario deve dimostrare che il danno non si è verificato durante il suo contratto di locazione che lui o le persone che lo accompagnano non sono responsabili. L'inquilino notificante è personalmente responsabile per tutti i passeggeri. Il portare animali domestici, in particolare cani, è consentito solo se espressamente indicato nella struttura. Anche con oggetti in cui gli animali domestici sono esclusi, non vi è alcuna garanzia che non siano mai stati animali in casa. Si prega di notare che il divieto di fumo negli oggetti.
  11. Giurisdizione
La giurisdizione esclusiva è l'ubicazione della proprietà in affitto.
  12. Separabilità
L'invalidità di qualsiasi disposizione del contratto di locazione, non invalida l'intero risultato del contratto di locazione.
Informazioni per gli ospiti
Vogliamo che tu sia con noi sentirsi bene. Pertanto non lavoriamo con costi nascosti che si traducono nella fattura finale per un brusco risveglio.